Energiankulutus puolittui Chillerin jäähdytysjärjestelmällä

Chiller on huomattava jäähdytysjärjestelmiä hotellikohteisiin toimittava yhtiö.  Sen valmistamia laitteita on kymmenissä Pohjolan hotelleissa. Vuonna 2017 uusittiin Tartu hotellin laitteet Chillerin jäähdytysjärjestelmällä.

Hotelliratkaisun valintakriteerit

Miellyttävällä sisäilmalla on tärkeä merkitys asiakasviihtyvyyteen hotelleissa. Matala äänitaso, lämpötilan tasaisuus ja huoneilman vedottomuus luovat viihtyisät puitteet huoneeseen. Hotelliomistajalle tällä on tärkeä merkitys, sillä tyytyväinen hotelliasiakas palaa uudestaan asiakkaaksi ja jakaa mielellään hyviä kokemuksiaan eteenpäin. Toisaalta energiakulutus on merkittävä menoerä omistajalle, siksi sen optimointi on erityisen tärkeää hotellikohteissa.

Peruskorjauksen yhteydessä Tartu hotellin vanhentunut jäähdytysjärjestelmä uusittiin Chillerin jäähdytysjärjestelmällä. Hotellin käyttöaste oli jo ennen uudistusta hyvää tasoa, mutta kovan kilpailun vuoksi hotelli halusi panostaa korkeaan viihtyvyyteen huoneissa.

Jäähdytyslaitetoimittajan valintavaiheessa hotelliin rakennettiin kaksi mallihuonetta, joihin kumpaankin asennettiin toimittajien laitteet vertailtaviksi. Jäähdytysjärjestelmäksi valittiin Chillerin Grand-puhallinkonvektorit ja VariPro-automatiikka matalan äänitason, energiatehokkuuden, helpon huollettavuuden ja modernin kosketusnäytöllisen huonesäätimen ansiosta. Ratkaisua täydensi lämmöntalteenottojärjestelmä, joka mahdollisti energiankierrätyksen. Hankintahinnaltaan Chillerin ratkaisu oli kalliimpi, mutta hotellin omistajat pitivät asennusaikaista kustannussäästöä sekä käytössä saavutettavaa energiatehokkuutta ja pitkäaikaista säästöä huomattavasti merkittävämpänä valintakriteerinä.

Energiatehokas Chillerin jäähdytysjärjestelmä

Chillerin jäähdytysjärjestelmän erinomainen energiatehokkuus aikaansaadaan kohteen tilojen mukaan optimoiduilla VariPro-automatiikalla, Grand-puhallinkonvektoreilla ja lämmöntalteenottojärjestelmällä. Energiatehokas VariPro-automatiikka ohjaa puhallinnopeutta, veden virtaamaa ja radiaattorilämmitystä sekä tunnistaa ikkunan avaamisen. Automatiikka ja konvektorin paineriippumaton venttiili pitävät yhdessä virtaaman tasaisena, mikä vähentää pumppauskustannuksia. Kokonaisuuteen liitetty huoneen radiaattorilämmityksen ohjaus estää päällekkäisen jäähdytyksen ja lämmityksen. Ikkunan avaamisen tunnistava kytkin antaa tiedon automaatiolle pysäyttää jäähdytys. Lisäksi jäähdytyskompressorien tuottama hukkalämpö otetaan talteen lämmöntalteenottojärjestelmän avulla ja se hyödynnetään lattialämmityksessä sekä käyttöveden lisälämmityksessä.

Energiankulutus puolittui

Tartu Hotellin -rakennus muodostuu kahdesta eri osasta. Ensivaiheessa jäähdytysjärjestelmän uudistus tehtiin vain toiseen osaa. Kahden vuoden jälkeen energiakustannuksia vertailtaessa uudistetussa osassa energiankulutus oli pudonnut puoleen verrattuna vanhaan osaan.

Enemmän positiivista palautetta

Hotelli Tartun asiakaspalaute on hyvin läpinäkyvää Booking.com sivuston kautta, jossa voi antaa sekä positiivista että negatiivista palautetta. Uudistuksen jälkeen positiivisten palautteiden määrä nousi selvästi. Palautteissa kehuttiin mm. hotellin mukavuutta, hiljaisuutta ja lämpötilan säädön käyttäjäystävällisyyttä.

Hotelliasukas antoi palautetta hotellille.  Hotellihuoneen tarkastuksessa pääinsinöörin Heiki Lepik kysyi: mikä on vikana? Hotelliasiakas sanoi huoneen olevan niin hiljainen, ettei jäähdytys voi olla päällä. Lepikin pyytäessä asukasta nousemaan tuolille ja kokeilemaan säleiköstä tulevaa viileätä ilmavirtaa oli asukas hyvin hämmentynyt ja nolona.

Palvelu erinomaista

Pääinsinööri Heiki Lepik on erittäin tyytyväinen projektin sujuvuuteen, saatuun palveluun ja saavutettuihin etuihin. Koko projektin ajan häntä palveli oma yhteyshenkilö, jolta hän sai viipymättä vastaukset kaikkiin teknisiin kysymyksiin. Projektia jatketaan asteittain hotellin toisessa osassa, jossa vanhat  laitteet korvataan uudella Chillerin järjestelmällä.